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关于改进和提高住房公积金使用管理的实施办法 【字体:
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丽江市住房公积金管理中心

关于改进和提高住房公积金使用管理的实施办法

 

深入贯彻落实党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出的应当建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制的要求,根据市住房公积金管委会的意见,结合我市住房公积金管理运行实际,切实改进和提高丽江住房公积金使用管理水平,既充分支持基本住房需求,又兼顾改善性住房需求,既满足合理的购建修住房融资,又适度提供缴存职工为提升居住质量申请的装修贷款,逐步健全完善住房融资体系, 确保住房公积金实现可持续发展和稳健运行,充分发挥住房公积金制度作用,提高资金使用效率,促进房地产市场平稳健康发展,推进我市新型城镇化建设进程,以消费增长拉动经济增长,彰显住房公积金制度的独特作用,特提出如下办法:

一、管理中心应当根据我市住房公积金的总体资金规模、贷存比、贷款规模控制指标、流动性变动情况,严格按照住房公积金运行风险防控的要求,在保障住房刚性需求融资的前提下,最大限度满足缴存职工必要的改善性住房等其他住房消费需求,切实提高资金使用效率。

二、缴存职工及其配偶,以符合丽江市住房公积金提取细则规定的任何一项条件提取住房公积金后已经满12个月,并且具备购买、建造、翻建、大修、装修贷款申请条件的,可以提出贷款申请。

三、缴存职工及其配偶已经使用过住房公积金贷款,在归还偿清贷款后已经满12个月的,可以再次申请贷款。

四、管理中心应当把借款申请人的住房公积金余额作为确定其贷款额度的重要考量指标,引导好住房公积金的理性提取和合理使用。

五、管理中心对缴存职工家庭(包括正常缴存住房公积金的借款人、配偶及成年子女)因购买、建造自住房申请贷款必须严格执行40万元的最高贷款额度,单方缴存住房公积金申请贷款严格执行20万元最高贷款额度,属于第一套房的,应当依据信用评级办法实行上浮;因翻建、大修、装修自住房申请贷款最高贷款额度为40万元,单方缴存住房公积金申请贷款最高额度为20万元,但不应再依据其信用评级进行上浮。

六、管理中心对从未提取或贷款使用过住房公积金的缴存职工家庭,以翻建、装修自住房理由申请贷款的,最高贷款额度执行40万元,单方缴存住房公积金申请贷款最高额度为20万元,并可以依据其信用评级进行上浮。

七、本办法自201471日起施行。

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