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2014年度丽江住房公积金管理运行分析报告 【字体:
作者:[丽江市住房公积金管理中心] 来源:[本站] 浏览:[] 

2014年度丽江住房公积金管理运行分析报告

 

2014年,丽江市住房公积金管理中心面对错综复杂的经济金融形势和房地产市场急剧变化情势,未雨绸缪,主动适应经济新常态,科学谋划丽江住房公积金管理运行,做了大量富有创新性、开拓性、建设性的工作。扎实推进以为民务实清廉为核心的作风建设;切实强化宗旨意识,充分发挥制度作用,着力打造便捷高效住房融资平台;扎牢制度笼子,把风险管理和防控措施贯穿于住房公积金管理运行全过程;按照国家治理体系和治理能力现代化的要求,倾力提升我市住房公积金管理和运行的科学化、现代化、规范化、精细化水平;按照法治思维和法治方式,为深化住房公积金改革奠定坚实基础;围绕核心业绩指标,着力提升我市住房公积金管理水平和运行质量,从而使丽江住房公积金的管理理念、运行实践和运作模式实现了新跨越。

2014年度丽江市住房公积金核心业绩指标实现情况分析报告如下:

    一、坚持“以用促扩”,增强内生动力,使我市住房公积金归集面不断扩大,归集额稳步提升。截至20141231日,全市住房公积金缴存单位为1,382个,缴存职工达64,258人,缴存人数同比增加3,214人,增幅5.27%2014年度共归集住房公积金64,167万元,与上一年度同期相比,归集额增加4,535万元,增幅7.6%。截止2014年底,丽江住房公积金累计归集额达到38.58亿元,归集余额为16.48亿元。

二、坚持“拓宽提取渠道,引导理性提取”的原则,使我市住房公积金提取条件更趋科学合理,提取流程更加便捷高效。2014全市住房公积金各类提取合计53,581万元,占当期归集额的83.5%。与上一年度同期相比,提取额增加1.54亿元,增幅40%。累计提取额达到22.11亿元,占累计归集额38.58亿元的57.31%

三、着力提高我市住房公积金使用效率,优先保障住房刚需贷款,尽力满足改善性住房贷款和为提升居住质量的装修贷款,使贷款发放更加科学合理有序。2014年度住房公积金新增发放贷款38,663万元,与上年同期相比增加2,783万元,增幅7.76%。截至2014年底,全市住房公积金个贷余额为12.64亿元。已累计向44,538户家庭发放住房公积金个人住房贷款,支持购房建筑面积为437.57万平方米,累计贷款总额达到35.44亿元。

四、严格按照核心业绩指标考核要求,控制存贷比在合理区间波动,力争实现动态平衡过程中稳定到黄金平衡点。在今年经济下行压力大,楼市景气指数低迷的状况下,针对我市城镇化进程和房地产市场的发展变化以及我市住房刚性需求和改善性需求及投资性需求的不同情况,创新进取,严格执行差别化信贷政策,适时对住房公积金提取和贷款政策进行精准定向调整,通过分别于2014 71日起执行《关于改进和提高住房公积金使用管理的实施办法》和2014111日起执行《关于提高住房公积金管理运行质量的实施意见》,从而实现了年度存贷比达到76.75%的目标。

五、强化内控制度,务求落实到位,确保风险管理更加有效。截至2014年底,全市住房公积金贷款逾期率控制到0.11‰的水平,较全省平均逾期率0.32‰低0.21‰,贷款逾期率再创历史新低,资产质量进一步提升。风险控制得到有效加强,违规违法问题得以有效杜绝。累计提取风险准备金达到1264万元。

    六、住房公积金增值收益和资金收益率再创历史新高,实现了运行模式科学、治理结构合理、公开规范透明、运作体系高效、资金结构优质、服务清廉便捷,其管理运行水平位居住房公积金行业前列。2014年实现总收入6,243万元,总计支付缴存职工利息3,625万元。实现增值收益2,618万元,与上年同期相比增加514万元,增幅24.43%

七、住房公积金廉租住房建设补充资金贡献率稳步提高。2014年提取廉租住房补充资金为261.8万元,已累计提取廉租住房建设补充资金1,149.02万元,对丽江廉租住房建设的贡献度稳步提高。

2010年至2014年同期住房公积金归集对比

                                    

                                       单位:万元   

2010年至2014年同期住房公积金贷款对比

 

                                       单位:万元

 

 

2010年至2014年同期住房公积金提取对比

 

                                       单位:万元

 

 

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