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丽江市住房公积金2014年年度报告 【字体:
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丽江市住房公积金2014年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市公积金管委会批准,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 丽江市住房公积金管理委员会:丽江市住房公积金管委会第三届委员会有20名成员,其中主任委员1人,副主任委员3人,委员5人,缴存单位和缴存职工代表11人。管委会办公室地址:丽江市香格里拉大道南段聚鑫路4号市住房公积金管理中心办公楼,联系电话:0888-5150998。

(二)丽江市住房公积金管理中心:丽江市住房公积金管理中心为直属于丽江市人民政府的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、信贷管理科、科技信息科、财务计划科、执法检查科5个科室,下设市直属、古城区、玉龙县、永胜县、华坪县、宁蒗县6个管理部。

丽江住房公积金网站:http://www.ljgjj.com

丽江住房公积金微信公众服务号:ljszfgjj

丽江住房公积金服务热线:12329,0888-5169155

二、业务运行情况

(一)缴存

2014年,我市住房公积金缴存单位为1,414个,缴存职工达63,877人,缴存人数同比增加2,833人,增幅4.64%2014年共归集住房公积金64,167万元,与上一年度同期相比,归集额增加4,535万元,增幅7.6%。截止2014年底,丽江住房公积金归集余额为16.48亿元,累计归集额达到38.58亿元。

(二)提取

2014年,全市住房公积金各类提取合计53,581万元,占当期归集额的83.5%。与上一年度同期相比,提取额增加1.54亿元,增幅40%。累计提取额为22.11亿元,占累计归集额38.58亿元的57.31%

(三)贷款

2014年发放住房公积金贷款1543笔共计38,663万元,与上年同期相比增加2,783万元,增幅7.76%。截至2014年底,全市住房公积金个贷余额为12.64亿元,个贷余户为7,508户。2014年度存贷比达到76.75%。已累计向44,538户家庭发放住房公积金个人住房贷款,支持购房建筑面积为437.57万平方米,累计贷款总额达到35.44亿元。

(四)资金存储

截至2014年底,全市结余资金存款1.37亿元。其中,活期0.57亿元,1年以内定期(含)0.8亿元。

(五)其他

截至2014年底,资金运用率76.75%,比上年同期增加-1.81个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2014,住房公积金业务收入共计6,242.75万元,同比增长5.9%。存款利息收入677.62万元,委托贷款利息收入5,565.13万元。

(二)业务支出:2014,住房公积金业务支出共计3,624.79万元,同比增长-4.38%。缴存职工账户余额的利息支出3,563.28万元,委托贷款手续费支出59.78万元,其他支出1.73万元。

(三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益2,617.96万元,同比增长24.43%。增值收益率1.59%,比上年同期增加0.2个百分点。

(四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金86.2万元,提取管理费用2,269.97万元,提取城市廉租房建设补充资金261.79万元,上交财政管理费用1,493.09万元,上缴财政的城市廉租房建设补充资金210.42万元。截至2014年底,贷款风险准备金余额1,283.39万元,累计上缴城市廉租房建设补充资金1,149.43万元。

(五)管理费用支出: 2014年,管理费用支出1,164.30万元。其中,人员经费506.21万元,公用经费172.55万元,专项经费485.54万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款逾期率:截至2014年底,逾期个人住房贷款13.55万元,个人住房贷款逾期率0.107‰,再创历史新低。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.01%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.06%。

(二)历史遗留风险资产:20044月至20053月,我市住房公积金管理中心先后违规划出1亿元住房公积金到中国科技证券公司,其中购买国债2,000万元,备购国债资金8,000万元,并违规签订委托理财协议,造成巨额资金无法收回形成风险。2006224日,中国证监会证券投资者保护基金管理公司接管“中科证券”,并组建行政清理工作组进行清理。200797日,北京市第二中级人民法院发布公告宣布“中科证券”进入破产程序,最终确定丽江公积金债权数额为93,268,250.96元。风险发生以后,丽江市委市政府高度重视,一方面采取一切必要和可能的措施,全力降低资金损失;另一方面全面提升管理运行质量和水平,化解社会矛盾,维护社会稳定。自2007年以来累计收回破产清算资金17,896,320.91元。在巨额资金损失已成定局的情况下,20113月丽江市政府常务会议讨论通过丽江住房公积金国债资金弥补方案,下决心逐步加以解决,绝不会因此损害缴存职工的合法权益。

截至201412月底,尚有国债资金62,949,562.63元无法收回,将按市政府常务会议资金缺口弥补方案逐步加以解决。

五、其他重要事项

(一)根据市住房公积金管委会的意见,丽江市住房公积金管理中心201471日发布了《关于改进和提高住房公积金使用管理的实施办法》。

(二)201471日,正式开通丽江公积金微信公众服务平台。全面构建起了集丽江公积金网站、微信公众服务平台、QQ互动资讯平台、12329服务热线为一体的信息查询、咨询、投诉、反馈意见和政策发布、宣传公共综合服务平台,为缴存职工及社会公众提供了更加便捷高效优质的服务。

(三)为认真贯彻落实住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金【2014148号文件)要求,准确理解把握央行和银监会2014929日《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,丽江市住房公积金管理中心2014111日发布实施了《关于提高住房公积金管理运行质量的实施意见》。

(四)在20141122日起,按中国人民银行和住建部调整的住房公积金贷款利率执行。

(五)按照《丽江市住房公积金事业十二五发展规划》和管委会的决定要求,截至2014年底已基本实现市管理中心和全市各县(区)服务网点建设购置总体布局目标。

(六)丽江住房公积金信息、政策发布和管理运行调整变动信息及年度管理运行分析报告,自2007年起,即已通过政府公报、政务快讯短信、丽江政府网站、丽江公积金网站、丽江公积金微信、丽江日报、云南信息报及丽江人民广播电台、丽江电视台等多种媒体渠道及时向社会进行披露,并且已经将管理运行情况按季度进行公布,实现管理运行的公开、透明、规范、高效,重塑了优良的社会公信力。

 

 

 

                           丽江市住房公积金管理中心

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